Mars Gayrimenkul
Gayrimenkulün Satılması Halinde Kiracının Durumu Nedir?

Gayrimenkul kendi kullanımı, ihtiyacı nedeniyle satın alan kişi satın alma tarihinden itibaren bir ay içinde kiracıya bir ihbarda bulunarak, söz konusu gayrimenkul kullanma ihtiyacı nedeniyle satın aldığını, kontratın bu nedenle yenilenmeyeceğini
kira bedellerinin yatacağını yeni banka hesap numarasını ve tahliye edilmesini talep eder.

Hangisi lehine ise kontrat süresinin bitimini veya 6 aylık süreyi bekleyerek ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açar. Mahkeme tarafından kanıtlanması, bu emsalde başlka bir gayrimenkulün bulunmaması gibi haller aranır. İhtiyaç nedeniyle 
tahliye ettirilen gayrimenkul 3 yıl boyunca yeniden kiralanamaz.

Taşınmazı iktisap eden, ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açma konusunda seçimlik hakka sahiptir. İsterse iktisap tarihinden itibaren bir ay içinde kiracıye ihbarname tebliğ ettirip altı ayın sonunda dava açabilir. İsterse önceki malik ile kiracı arasında
düzenlenen akde göre bir ay içinde ya da önceden ihtar göndermişse dönem sonuna kadar tahliye davası açabilir.

   
   
Tüm yazarlarımız için tıklayın. Yazar: SAMET HIZALAN
 
:: Son Yazılar + tüm yazıları gör
 
- SAÜ ÖĞRENCİLERİNİN DİKKATİNE 06-04-2020
- Nisan Ayı Kira Zam Oranı 05-04-2020
- Emlak Beyannamesi 24-03-2020
- Mücavir Alan 04-03-2020
- Amme Arazisi Nedir? 06-02-2020
- Evli Bir Kişiden Konut Alırken DİKKAT 25-10-2019
- Tevhit , Arsa Birleştirme Nedir ? 30-08-2019
- Emlak Rayiç Bedeli Ne Demektir ? 23-08-2019
- İntikal Nedir? 23-08-2019
- Kiradan Yola Çıkarak Değer Belirleme 25-01-2019
- İpotekli Kredi Tuzağına Düşmeyin! 25-01-2019
- Yapı Kayıt Belgesi ? 08-08-2018
- İmar Affı Başvuru Formu 06-07-2018
- Konutlarda sigorta Yapılmazsa Hangi Durum ile Karşılaşırız ? 24-10-2017
- Prefabrik Ev İçin Yapmamız Gereken Şartlar Nelerdir ? 21-10-2017
- Gayrimenkulün Satılması Halinde Kiracının Durumu Nedir? 05-10-2017
- Sakarya Yabancıya Konut Satışında 7. oldu 26-09-2017
- Tapuda İpotek İşlemleri! 07-09-2017
- 1+1 Daire Yapımı Yasaklandı Mı? 05-09-2017
- Tapu Dairelerinde Zaman Kaybını Önleyen Yeni Bir Proje Hayata Geçti 30-08-2017
 
 
Pro WEB