Mars Gayrimenkul
Kira Artışlarına Düzenleme

Sebze artış fiyatlarını sabitleyebiliyor muyuz?

Akaryakıt artış fiyatlarını sabitleyebiliyor muyuz?

Market, gıda artış fiyatlarını sabitleyebiliyor muyuz?

Elektrik ve doğalgaz zamlarını yüzde 25’e sabitleyebiliyor muyuz?

Sabitlenmiyor, döviz artıyor, petrol artıyor ve hepsi zincirleme, entegreli yansımalarını görüyoruz..

Taşıma suyu ile enflasyon ateşi söndürmeye çalışılıyor. Ürünün fiyatı tarlada değil, markette indirilmeye çalışılıyor..

Kira artışıyla alakalı düzenlemenin neden olacağı başlıca konuları ifade edecek olursak

Kiralık daire arzında sorunu artacaktır. Barınma hakkı en temel insan haklarından biridir evet, Madde 36 da yazıyor ki, “Herkes temel insani gereksinimlerini karşılayabilecek, insan haysiyetine yakışır biçimde konut ve barınma hakkına sahiptir.’

Devlet bu hakların gerçekleşmesi için şehirlerin ve diğer yerleşim birimlerinin tarihi ve kültürel nitelikleri ile çevre değerlerini de esas alan bir plan çerçevesinde gerekli tedbirleri alır.”

Kiracılar bu habere seviniyor olabilir fakat korkarım TÜFE’nin on iki aylık ortalamasına göre artan zam oranları arar hale gelinmez

Şimdi bu düzenlemeyle dairesini kiralayan ev sahibi, artışın sabitlenmesiyle dairesini daha yüksek fiyata kiralamak isteyecektir.

Aynı binada, aynı özelliklerde, aynı kişinin iki dairesi olduğunu düşünelim, bir dairesinden 1000 tl kira alıyor ve 250 tl zam yaparak 1.250 tl kira alıyor. Diğer boş olan dairesini 2.500 tl den kiralamak isterse ?

Açıklamada ev sahibi ve kiracı dengesi korunduğu söyleniyor, burada ev sahibinin suçu nedir?

Ev sahipleri genel açıdan varlıklı insanlar gözüyle bakılmasını da doğru bulmuyorum, tek geçim kaynağı kira geliri olan insanlar tanıyorum..

Madem ki kira artışlarına bir düzenleme getirilmesi istendi, açıklanan TÜFE oranı arasındaki farkı devlet versin.. Böylece kira geliri ile geçinen vatandaşlarını da enflasyona ezdirmemiş olur..

Bu düzenleme ev sahibi ile kiracı arasında yeni sorunlar teşkil edip, zaten kiralık ev bulmak zorlaşmışken, daha da zorlaşacaktır.

   
   
Tüm yazarlarımız için tıklayın. Yazar: SAMET HIZALAN
 
:: Son Yazılar + tüm yazıları gör
 
- Ev Alırken Ek Masraflara Hazır Olun! 18-08-2022
- Yalıtım Kredisi Nasıl Alınır ? 09-08-2022
- Site Aidatı Nasıl Belirlenir? 05-08-2022
- Konut Satış İstatistikleri 20-07-2022
- Otopark Yönetmeliğinde Değişiklik 17-06-2022
- Kira Artışlarına Düzenleme 09-06-2022
- Sakarya Nisan Ayı Konut Satış Rakamları 19-05-2022
- Hangi Durumlarda Emlak Vergisi Ödenmez? 08-04-2022
- Metaverse Emlakçılık 23-03-2022
- Kira Vergisinden Hangi Giderler Düşülür 28-02-2022
- Konutta Fiyat Belirleme Belirsizliği 14-02-2022
- Emlak Vergisinde 2022 Tarifesi Belli Oldu! 22-12-2021
- Kiracı Hangi Masrafları Öder? Hangi Masrafları Kiradan Düşer? 12-10-2021
- Tapu Ve Kadastro Bilgi Sistemi TAKBİS Nedir ? 07-10-2021
- Sakarya da Satılan Konut Satış Rakamı 14-09-2021
- Ağustos Ayında 141 Bin Konut Satıldı 14-09-2021
- Temmuz 2021 Kira Artış Oranı 05-07-2021
- KONUT KREDİSİ FAİZ ORANLARI 10-06-2021
- BANKALARDA FAİZ İNDİRİMİ 15-03-2021
- Evini Kendi Dönüştürene KDV İndirimi 02-02-2021
 
 
Pro WEB